小區物業費價格由誰決定

小區物業費收取標准需要由物價局審核。

小區物業費收取，物業公司首先要向物價局提出申請，由物價局根據小區條件和公司服務水平進行成本核審批複，並發給收費許可證。

物業費包括：

1. 管理費:用于物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務。

2. 物業管理區域綠化養護費用。

3. 房屋設備運行費:用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用。