小區物業費過高怎麽辦呢？

1.如果沒有改進的可能就換掉，不要猶豫，業主大會選聘的物業可以由雙過半業主決議解聘。前期物業就要成立業主大會，選舉業委會，可同時決定解聘物業，但要留一段選聘新物業的時間，前提要先確定下一步的選聘方案並著手實施。

2.訴訟維權:收集證據，跟物業要合同，物業服務履行情況，物業費收支情況，收集服務瑕疵的證據，要構成重大瑕疵。如果已經交過費用，主動起訴主張賠償。如果沒交費，等物業起訴你時抗辯。

3.不過打官司投入的時間精力也都不少。各自思量。

4.找業委會反映，爲大家著想的業委會，可以代表大家起訴物業，不過少部分業主的意見一般業委會不會主動維權。