房企預交增值稅可以抵扣進項嗎？

房企預交增值稅不可以抵扣進項，房地産開發企業保留預售預繳增值稅政策，是一項特殊政策，可以保證房地産開發企業在項目開發期的稅款均衡入庫，避免了時間上的錯位。

納稅人銷售自行開發的房地産項目，無論適用哪種計稅方法，均應按照《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第四十五條規定的納稅義務發生時間，以對應的方式計算當期應納稅額，抵減已預繳稅款後，向主管國稅機關申報納稅。未抵減完的預繳稅款可以結轉下期繼續抵減。即房地産項目預繳稅款可以參與抵減的時間爲銷售不動産納稅義務發生之後。在納稅義務發生之前，該不動産對應的預繳稅款不能抵減其他項目應交增值稅。

爲了保證財政收入的均衡入庫，又規定了對預收款按照3%預征稅款的配套政策。房地産企業銷售自行開發的房地産項目，收到預收款時應當預交增值稅，按照3%的預征率預繳增值稅。